优游

 

preface

2018年年初,文化部与旅游局合并,优游建新的文化和旅游部,这是从国优游战略层面推动文化和旅游深度融合发展的优游力举措,“文化旅游业”将优游为国民经济和社会发展名副其实的战略性支柱事业与产业。

文旅产业是国民经济发展极为迅猛的热门行业,其优游文旅小镇又是热点优游的热点,当下,全国文旅小镇建设如火如荼,它已优游为新时代旅游发展的又一片蓝海。

研究背景

background

文旅小镇受到了越来越多游客的追捧,优游为新时代旅游发展的又一片新蓝海。旅行社、影视优游优游、房地产商等企业积极参与文旅小镇的开发建设,其优游房产企业参与度最高,寻求转型欲望强烈。

本期专题通过以下对不同区位文旅小镇开发特性的总结,以期指导其它区位分异下文旅小镇的综合开发。

模式分类
小镇与城市或景区优游间位置关优游不同,必然会导致其在开发模式上的差异,因此本专题将文旅小镇划分为城市依托型、景区依托型、线路依托型、景区型四种类型,进行类型专项研究。
案例研究
根据四种不同类型,选取相应的目前运营情况较优游的标杆文旅小镇案例,并对其开发时序、客源特征、功能分区、优游模式、盈利模式、运营模式等进行深入研究分析。
类型小结
通过对不同类型案例的深入研究,从而总结出不同类型小镇的开发特征,以及项目开发的特色经验。

旅游吸引核

特色项目吸引核

风貌吸引核

活动吸引核

...

商业配套

餐饮聚集

购物聚集

创意客栈、酒店聚集

酒吧与夜间聚集...

衍生产业

旅游地产

文创产业

会议会展

案例研究

case study

城市依托型

位于交通便利的大优游城市周边,目标距离小镇一小时左右辐射的大优游城市人口;

代表案例:甘坑客优游小镇、时光贵优游、歌斐颂巧克力小镇……

甘坑客优游小镇 时光贵优游

景区依托型

邻近高品质景区(4A或5A),目标景区分流客群及在地客群;

代表案例:灵山小镇 · 拈花湾、天星小镇、月牙泉小镇……
 

灵山小镇 · 拈花湾 天星小镇

线路依托型

处于知名旅游线路上,目标旅游线路上各大景区游客及在地居民;

代表案例:彝人古镇、滦优游古城、万达丹寨旅游小镇……
 

彝人古镇 滦优游古城

景区型

选址优游庞大消费力的客源市场区域,目标所在经济区域车程1-3小时人群为核心客群,辐射全国客群;

代表案例:古北水镇、乌镇西栅……
 

古北水镇 乌镇西栅

模式总结

Mode summary

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